T. 036-5213290 | M. 06-52051034
E. info@eigenhuismakelaars.nl

  • Funda Eigen Huis Makelaar Almere
Vorige | Volgende

Joris Ivenslaan 32 ALMERE, Filmwijk

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP, Deze woning is onder bod

Omschrijving

Deze woning is te bezichtigingen tijdens geplande kijkmomenten. Bel ons of stuur een app naar 06 52 051 034 voor het maken van een afspraak.

Let op; deze woning wordt aangeboden met een scherpe 'Bieden-vanaf-prijs'
van € 215.000,- (de vraagprijs is gesteld op € 229.500,-)

Bent u op zoek naar een royale 5-kamer-eengezinswoning gelegen in de populaire Filmwijk. Ondanks dat er nog wel wat moet gebeuren om deze woning uw nieuwe thuis te laten zijn biedt deze aantrekkelijk geprijsde woning veel mogelijkheden.

In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, buurtsuper, Lumièrepark/Laterna Magikapark, Weerwater en het centrum van Almere-Stad.

Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 134 m2, inhoud ca. 425 m3, perceeloppervlakte 134 m2.

Begane grond:

Voortuin, entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad met diverse apparatuur. Er bevindt zich een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, losse koel-/vriescombinatie (gaat mee) en de nodige kastruimte.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer in lichte kleurstelling. De openslaande terrasdeur biedt toegang tot de zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het Zuidwesten. Onderhoud is praktisch onnodig, daar de tuin grotendeels is ingericht met sierbestrating.

Achterin de tuin bevinden zich nog de berging (v.v. elektra) en de achterom.

1e verdieping:

Op de verdieping bevindt zich een drietal in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De badkamer is doorbetegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafel. Het tegelwerk dient te worden vervangen en het is raadzaam het plafond opnieuw te stucen. Waarschijnlijk zijn er vochtproblemen door de (niet goed functionerende/onderhouden) mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Op de zolderverdieping is nog een slaapkamer en een ruime voorzolder. Aan de tuinzijde is er over de hele bovenverdieping een dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst. Aan de buitenzijde zijn de kozijnen voorzien van sunscreens; erg prettig met de zuidelijke tuinligging!

Als u een scherp geprijsde en centraal gelegen eengezinswoning zoekt en u bent bereid diverse achterstalligheden in de woning ter hand te nemen dan nodigen wij u van harte uit om deze woning aan de Joris Ivenslaan 32 te komen bekijken.

Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, plattegronden etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eigen Huis Makelaar Almere is derhalve niet aansprakelijk voor de juistheid hiervan.

Bijzonderheden:

Leuke 5-kamer-eengezinswoning gelegen in de populaire Filmwijk;
Diverse achterstalligheden (krimpscheuren, schilderwerk, kitwerk/voegwerk, vochtprobleem vermoedelijk door niet goed functionerende/onderhouden mechanische ventilatie);
Elektrisch zonnescherm;
Buitenberging in onderhoudsarme tuin;
Woning geheel voorzien van dubbel glas;
Zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
Kunststof dakkapel met sunscreens
Voor de handige klusser;
Scherpe vraagprijs;
Alarmcontract ter overname.

Scherpe 'Bieden-vanaf-prijs'!

Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceel
3103
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.50 x 8.50 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Joris Ivenslaan 32 ALMERE, Filmwijk

naar Joris Ivenslaan 32 ALMERE, Filmwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object