Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

T. 036-5213290 | M. 06-52051034
E. info@eigenhuismakelaars.nl

  • Funda Eigen Huis Makelaar Almere
Vorige | Volgende

Leuvenhorststraat 49 ALMERE, Landgoederenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Met trots presenteren wij deze 2-onder-1-kap woning met uitbouw en vrij zicht aan de voorzijde. Deze woning staat in de populaire Landgoederenbuurt en wordt aangeboden met een 'vanaf-prijs' van € 275.000,-.

Deze 5-kamer eengezinswoning beschikt daarnaast over een royale keuken, keurige badkamer en een ruime tuin op het zuidoosten.

Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 150 m2, inhoud ca. 450 m3, perceeloppervlakte 255 m2.

Begane grond:

Entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de royale inbouwkeuken en de tuingerichte woonkamer.

De woonkamer is door de grote ramen en de ideale zonligging erg licht en middels de dubbele schuifpui is de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin toegankelijk. De oorspronkelijke garage is doorgebroken en bij de woonkamer getrokken. Daarnaast is er een stuk van ca. 8,2 meter aan de woonkamer aangebouwd. Dit heeft geresulteerd in een zeer prettige royale leefsituatie op de begane grond. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de nieuw ontstane ruimte als eethoek te gebruiken.

De ruimte is uiteraard ook voor tal van andere doeleinden aan te wenden.

De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, 11/2 spoelbak, vaatwasser, koelvriescombinatie en veel kastruimte.

1e Verdieping:

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de comfortabele badkamer. De grote masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen balkon. Naast de slaapkamer bevindt zich de nette tot aan het plafond doorbetegelde badkamer. Deze is uitgevoerd met betegeling in lichte kleurstelling en voorzien van bad, separate douche, wastafel en radiator. Ook bevindt zich hier het 2e toilet.

Aan de tuinzijde bevinden zich de andere 2 in grootte variërende slaapkamers.

2e Verdieping:

Op de bovenste verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer/werkkamer met velux dakraam en aangrenzend op de voorzolder de opstelplaats voor de Cv-ketel en de mechanische ventilatie. Aan weerszijden bevindt zich achter de knieschotten extra bergruimte. Tevens is er nog een extra kamer voorzien van raam wat prima als werkkamer of berging dienst kan doen.

Als u een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning zoekt met uitgebouwde woonkamer dan is Leuvenhorststraat 49 zeker uw bezichtiging waard.

Graag nodigen wij u uit om zonder enige verplichting deze woning te komen bezichtigen.

Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Eigen Huis Makelaar Almere is derhalve niet aansprakelijk voor de juistheid hiervan.

Bijzonderheden:

Op prettige lokatie gelegen 2-onder-1-kap woning;
Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
Dubbele schuifpui;
4 slaapkamers;
Zonnige op zuidoosten gesitueerde achtertuin;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Cv-ketel uit 2013 (eigendom);
Scherpe 'bieden-vanaf-prijs'.

Oplevering in overleg!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceel
2927
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leuvenhorststraat 49 ALMERE, Landgoederenbuurt

naar Leuvenhorststraat 49 ALMERE, Landgoederenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object