T. 036-5213290 | M. 06-52051034
E. info@eigenhuismakelaars.nl

  • Funda Eigen Huis Makelaar Almere
Vorige | Volgende

Spinnekopmolenstraat 44 Almere, Molenbuurt

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP, Deze woning is verkocht

Omschrijving

De bewoners aan het woord:

"We zijn hier 17 jaar geleden komen wonen met onze toen nog kleine kinderen, de buurt is een zeer kind- en diervriendelijke groene buurt, veel speeltuintjes, voetbalveldje en weinig verkeer. De kinderen hebben zich hier altijd heel goed vermaakt en veel buiten gespeeld. Voor ons, voorheen woonachtig in Amsterdam, was het parkeren voor de deur een verademing. Lopend, of op de fiets naar het centrum, school of station ervaren wij alsnog een voordeel en met onze hond staan we binnen een paar minuten in het bos.
Het contact met onze buren is prima, we lopen de deur niet plat bij elkaar, maar tijd voor een praatje is er altijd.
Nu de oudste 2 kinderen de deur uit zijn, vinden wij het tijd worden om deze fijne woonomgeving te verlaten en dichter in de buurt van familie en werk te gaan wonen".

Spinnekopmolenstraat 44 is een rustig gelegen 4-kamer-woning in de populaire Molenbuurt van Almere-Buiten. De locatie van deze woning is prima te noemen, dicht bij de Hogering en het centrum van Almere-Buiten met alle voorzieningen in de buurt.

Deze woning kan het best getypeerd worden als een KLUSWONING waar een handige doe-het-zelver zijn eigen stempel op kan drukken. De smaakgevoelige elementen en diverse aandachtspunten kunnen door de nieuwe bewoner(s) helemaal naar eigen wens worden ingevuld. De woning is al voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen! Tevens is de tuin toegankelijk middels een grote kunststof schuifpui.

Mijn naam is Ron van Eigen Huis Makelaar Almere. Ik ben beschikbaar om uw vragen te beantwoorden, of om een afspraak te maken voor een één-op-één kijkmoment. Bel of stuur een WhatsApp/SMS naar 06 52 051 034, ik maak graag een afspraak met u voor één van de kijkmomenten.

De getoonde prijs van € 175.000,- k.k. dient te worden gezien als een Bieden-vanaf-prijs.

Bouwjaar 1984, woonoppervlakte ca. 110m2, inhoud ca. 325m3, perceeloppervlakte 132 m2.

Begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt over een fraaie plavuizen vloer en een trapkast. Blikvanger is de royale kunststof schuifpui die uitnodigt om naar buiten te gaan..

De aan de voorzijde gesitueerde keuken is functioneel maar eenvoudig van opzet. Hier ligt een mooie uitdaging!
De muren zijn deels voorzien van steenstrips en de afscheiding tussen woonkamer en keuken heeft een verhoogde vloer. Leuk voor een eettafel of barretje met zichtcontact naar zowel de woonkamer als de keuken!

De op het Oosten gesitueerde achtertuin is deels voorzien van sierbestrating en deels van graszoden. Met wat liefde van de nieuwe eigenaar valt hier zeker een sfeervolle tuin van te maken. De schuur is over de volle breedte van het kavel vormgegeven en heeft ook wat aandacht van de nieuwe bewoners nodig. De schuur kan bijvoorbeeld weer in de oorspronkelijke staat worden hersteld door de aanbouw te verwijderen.

1e verdieping:

Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers, de grootste woningbrede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een handige kastenwand. Oorspronkelijk waren hier 2 kamers, door de aanpassing is hier een zeer royale ruimte ontstaan.

De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, 2e toilet en hoekbad met douche-installatie. Alles is aanwezig voor de dagelijkse "badkamer-activiteiten"!

2e verdieping:

Op de 2e verdieping is er een 3e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine alsmede de cv-ketel en de unit voor de heteluchtverwarming.

Spinnekopmolenstraat 44 is een woning met potentie en ligt in een aantrekkelijke buurt. Op loopafstand van het centrum met een groot winkelaanbod en dichtbij het NS-station en de Hogering. We zijn op zoek naar een handige klusser die van deze woning zijn eigen Paleisje wil gaan maken!

Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, plattegronden etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eigen Huis Makelaar Almere is derhalve niet aansprakelijk voor de juistheid hiervan.

Bijzonderheden:

Aantrekkelijk geprijsde KLUSWONING;
Afgetimmerde zolder met extra slaapkamer;
4-kamer-woning met grote woningbrede slaapkamer aan tuinzijde;
Dubbele beglazing;
Kunststof kozijnen;
Grote schuifpui over de volle breedte van de woonkamer;
CV-ketel (2011)

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
M
Perceel
551
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spinnekopmolenstraat 44 Almere, Molenbuurt

naar Spinnekopmolenstraat 44 Almere, Molenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object