afbeelding

T. 036-5213290 | M. 06-52051034
E. info@eigenhuismakelaars.nl

  • Funda Eigen Huis Makelaar Almere
Vorige | Volgende

Guadeloupestraat 37 Almere, Eilandenbuurt

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP, Deze woning is onder bod

Omschrijving

Met trots biedt Eigen Huis Makelaar Almere u dit fraaie 3-kamer-appartement aan. Deze maisonnette aan de Guadeloupestraat 37 met 2 terrassen biedt vanuit de vide en de royale woonkamer prachtig zicht op de Lage Vaart en omgeving. "We zien de 4-seizoenen letterlijk aan ons voorbij trekken", zo vertellen de bewoners.

Het ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Het appartement ligt direct aan vaarwater en is gelegen op de begane grond en de 1e verdieping. In de onderbouw bevindt zich een berging en er is een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.

Deze woning wordt aangeboden met een Bieden-vanaf-prijs (starting price) van € 295.000,- k.k..

Bouwjaar 2001, woonoppervlakte ca. 107m2, inhoud ca. 400m3

De bewoners vertellen:

"Wat maakte deze woning aantrekkelijk voor ons; de ruimte, het licht, het uitzicht met het gevoel van vrijheid. Het ruime terras aan het water, waar voldoende plaats is om met familie en vrienden samen te zijn.
Door de grote raampartij ervaar en beleef je de wisseling van de seizoenen, de mooie luchten ,de maan die zilver schittert op het water.
In het vroege voorjaar al buiten kunnen ontbijten, de avonden met het gekwaak van de kikkers, de futen en de eenden met hun jongen. De aalscholvers die in grote getale gaan vissen.
Kortom een unieke plek om te wonen in Almere waar wij geen moment spijt van hebben gehad".

Begane grond:

Centrale entree met brievenbussen, lift, bergingen en trapportaal.

De toegang van het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het complex.

Indeling (1e verdieping):

Hal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, vide, keuken.

Eén de terrassen groot 14.5m² bevindt zich aan de straatzijde welke toegankelijk is via één van de slaapkamers.

De gang geeft toegang tot het toilet (2018), de badkamer (2009), een inpandige berging en de technische ruimte waar de CV (2015), centrale afzuiging (2011) en tevens de aansluitingen voor de wasmachine/droger zijn te vinden.

De badkamer is een "plaatje" en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, fraaie betegeling en een designradiator. Het geheel oogt erg sfeervol!

Via de gang bereikt u de vide, een prachtige plek om te dineren of te werken; het mooie uitzicht op de Lage Vaart en de akkers krijgt u er bij cadeau! De grote raampartijen (5.5 meter hoog) bieden veel lichtinval en zijn voorzien van elektrisch bedienbare plissé screens (2015).

De halfopen keuken beschikt over alle hedendaagse gemakken en is onder meer uitgevoerd met een royaal 6-pits-gasfornuis, afzuiging, magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. De vaatwasser is in 2018 vervangen.

Indeling (Begane grond):

De royale woonkamer is bereikbaar via een vaste trap met toegang tot de op het zuiden gesitueerde terras (19.5m²). Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het weidse uitzicht! De houten vlonders zijn in 2015 aangebracht.

Guadeloupestraat 37 is het bekijken meer dan waard. De maisonnette ligt zeer centraal en biedt u een fraai uitzicht op de omgeving. Het appartement heeft 2 royale slaapkamers en biedt u veel leefruimte op een prettige locatie met veel lichtinval. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.

Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, plattegronden etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eigen Huis Makelaar Almere is derhalve niet aansprakelijk voor de juistheid hiervan.

Bijzonderheden:

Aantrekkelijk geprijsd appartement met veel leefruimte;
Fraaie maisonnette met vrij uitzicht door de grote raampartijen;
Mooie badkamer;
Dubbel terras;
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
Centrale afzuiging;
Glasvezel aansluiting;
Bijdrage VVE € 274,- p/mnd.

Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
B
Indexnummer
3
Perceel
3522
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Guadeloupestraat 37 Almere, Eilandenbuurt

naar Guadeloupestraat 37 Almere, Eilandenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object