Rietmeent 262 Almere, De Meenten, Flevoland

Omschrijving

Met trots bieden wij u deze 2-onder-1-kap-woning met garage, tuingerichte woonkamer en sfeervolle achtertuin aan.
Deze woning met vrij zicht aan de voorzijde staat op een populaire locatie in de wijk de Meenten op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Almere Haven.

De woonkamer is tuingericht, voorzien van open haard en plavuizen met vloerverwarming. De keuken met diverse inbouwapparatuur biedt fraai zicht op de omgeving richting Gooimeerdijk.

Deze 4-kamer eengezinswoning met ruime garage is gesitueerd op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht en staat ideaal ten opzichte van sportvelden, supermarkten, scholen, 'De Havenkom', centrum van Almere-Haven, Gooimeer en de uitvalsweg naar de A27.

Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 125m2, inhoud ca. 375m3, perceeloppervlakte 237m2.

Deze woning wordt aangeboden met een Bieden-vanaf-prijs (Starting price) van € 325.000,- k.k..

Begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De verzorgde tuin is uitnodigend en de open haard staat garant voor vele sfeervolle avonden!

De aan de voorzijde gesitueerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarvan de vaatwasser in 2020 is vervangen. Deze keuken is uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser (2020), afzuigkap en combimagnetron.

1e verdieping:

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De woningbrede masterbedroom bevindt zich aan de tuinzijde; indien gewenst kan hier eventueel een extra slaapkamer gecreëerd worden.

De badkamer heeft betegeling tot aan het plafond, ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafel, veluxdakraam en een radiator. De aansluiting voor de wasmachine/droger bevindt zich ook hier.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot een aparte (berg)ruimte voor de Cv-ketel. De ketel is nog praktisch nieuw; deze is pas in september 2018 geplaatst.

Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer en leuk detail is het zonnige dakterras aan de voorzijde!

Tuin:

De tuin is bereikbaar middels een schuifpui, gelegen op het noorden met voldoende zon en/of schaduwplekjes. De privacy-volle tuin is erg besloten en door de combinatie van beplanting/bestrating oogt deze sfeervol.

Garage:

Naast de oprit bevindt zich de diepe garage (circa 7,40 meter). Voldoende ruimte voor al uw gereedschap of uw auto. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening!

Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, plattegronden etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eigen Huis Makelaar Almere is derhalve niet aansprakelijk voor de juistheid hiervan.

Bijzonderheden:

Ruime 4-kamer 2-onder-1-kapwoning op een toplocatie;
Prettige lichte en tuingerichte living met open haard;
Vloerverwarming begane grond;
Cv-ketel (september 2018) in separate berging;
Privacy-volle en verzorgde achtertuin;
Parkeren eigen terrein;
Diepe garage met elektrische deur;
Deel schutting wordt vervangen (kosten verkoper);
Zeer gewilde buurt!

Oplevering kan snel!